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李柏:十九大之后中国楼市新风向

潇湘楼语

“必须多谋民生之利、多解民生之忧……在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感,不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕?!辈欢下闳嗣袢找嬖龀さ拿篮蒙钚枰?,“住有所居”,让人民都享有住房权,人民有更多的获得感,梦想才会离现实不远。

【周数据】十二月第一周长沙市新房成交6262套

数据周报

上周市场量价方面的主特征是“虽跌尤稳”,即供应面积出现断崖式下跌,成交面积企稳,“剪刀差”拉大,但这只是供应冲高回稳的正常现象,后续可能会有补增,并非市场转向。当前,调控政策效应持续,住宅成交面积的再创新高,切实反映了房子是用来住的,市场也渐趋于理性。

易宪容:楼市仍然是2018年经济工作的重点

潇湘楼语

那么要让中国房地产市场回到居住功能,就得确立适应中国国情及市场规律的房地产市场长效机制的基本内容,就得确立如何来建立中国房地产市场长效机制。如果这些问题不清楚或不明确,要真正地建立起房地产市场平稳健康发展的长效机制是不可能的。

住宅供应卷土重来 真有“百花齐放”冬日?

数据周报

整体上,上上周剪刀差很快被卷土重来的供应填满,供需方面再度趋向平衡。成交面积以微小增幅再创新高,未来高位企稳的可能性较大。最近住房制度改革和长效机制建设(非研究)在高层会议上再定调,合理引导市场预期,楼市稳定是大势所趋。

2017年11月长沙房地产(商业版)月报

数据月报

11月住宅市场调控政策未见放松,楼市调控的主基调未变。保障人民群众住有所居,多渠道供给住房开始付诸实际行动。长沙商业市场的政策环境依旧宽松,可以预见将有部分投资资金流向商业地产。11月长沙各版块商业地产供应13.55万㎡,较上月下滑明显;从各版块成交量来看,11月板块成交14.71万㎡,单月成交创年内新高。

2017年11月长沙房地产市场分析报告

数据月报

土地市场“乍暖还寒”,政府推地节奏减速,商住用地、住宅用地供应“归零”。预期后续将会打破目前的土地市场情况,住宅、商住用地有所增加。商品房住宅方面,打破了之前供应和成交下跌的趋势,尤其是供应创年内新高,量跌价升转换为量升价跌,随着开发商年底抢收业绩,大量项目集中开盘,预期住宅市场行情向好。价格方面,内五区住宅均价难以持续下跌,在9000元以上盘整的可能性较大,四市县均价将仍然维持在5000左右。

重磅!长沙内五区全面推行二手房网签

宏观政策

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